Czynności notarialne – informacje dla klientów
Notariusz jest powołany do dokonywania czynności, którym strony są obowiązane lub pragną nadać formę notarialną. Działa na podstawie ustawy z dnia 14 lutego 1991 r. – Prawo o notariacie, jako osoba zaufania publicznego. Dokonywane przez notariusza czynności mają charakter dokumentu urzędowego.
Notariusz zobowiązany jest do zachowania bezstronności oraz zapewnienia klientom pełnej poufności.
Zasady dokonywania czynności
Dokonując czynności notarialnych notariusz:
- stwierdza tożsamość klienta na podstawie ważnego dokumentu tożsamości (dowód osobisty, paszport, karta pobytu),
- sporządza czynności w języku polskim,
- na żądanie stron może dokonać czynności również w języku obcym przy udziale tłumacza przysięgłego.
Czynności dotyczące nieruchomości / lokali / spółdzielczych praw do lokali / użytkowania wieczystego
- umowy sprzedaży,
- umowy darowizny,
- umowy zamiany,
- umowy dożywocia,
- umowy zniesienia współwłasności,
- umowy przedwstępne,
- umowy deweloperskie,
- ustanowienie hipoteki, służebności (w tym przesyłu) oraz użytkowania.
Czynności z zakresu prawa spadkowego
- sporządzanie testamentów,
- sporządzanie protokołów otwarcia i ogłoszenia testamentów,
- sporządzanie aktów poświadczenia dziedziczenia (ze skutkiem równoważnym postanowieniu sądu o stwierdzeniu nabycia spadku),
- czynności dotyczące europejskiego poświadczenia spadkowego,
- przyjmowanie oświadczeń o przyjęciu lub odrzuceniu spadku,
- umowy o zrzeczenie się dziedziczenia,
- umowy o zrzeczenie się prawa do zachowku,
- umowy działu spadku,
- czynności związane z zarządem sukcesyjnym przedsiębiorstwem osoby fizycznej.
Czynności z zakresu prawa rodzinnego
- umowy i porozumienia dotyczące alimentów,
- umowy majątkowe małżeńskie,
- umowa o podział majątku wspólnego.
Czynności dotyczące spółek i fundacji
- prowadzi rejestry akcjonariuszy prostych spółek akcyjnych,
- sporządza protokoły zgromadzenia i zebrania spółek oraz innych podmiotów,
- sporządza umowy spółek, akty założycielskie i statuty,
- sporządza akt ustanowienia fundacji.
Poświadczenia
- własnoręczności podpisu,
- zgodności odpisu, kopii lub wyciągu z okazanym dokumentem,
- daty okazania dokumentu (data pewna),
- pozostawania osoby przy życiu lub w określonym miejscu.
Pozostałe czynności
- sporządza protesty weksli i czeków,
- sporządza umowy pożyczki,
- przyjmuje na przechowanie pieniądze, papiery wartościowe, dokumenty i nośniki danych,
- sporządza wypisy, odpisy i wyciągi dokumentów,
- przygotowuje projekty aktów, oświadczeń i innych dokumentów,
- składa wnioski o wpis w księdze wieczystej wraz z dokumentami,
- sporządza protokoły przyjęcie dokumentów, pieniędzy i papierów wartościowych do depozytu oraz ich wydania,
- sporządza pełnomocnictwa, akty zgody, oświadczenia o poddaniu się egzekucji,
- inne oświadczenia i czynności, którym strony chcą nadać formę aktu notarialnego,
- dokonuje innych czynności wynikających z odrębnych przepisów.
W przypadku pytań dotyczących konkretnej czynności notarialnej, wymaganych dokumentów lub przebiegu procedury zapraszamy do kontaktu z kancelarią.
